De la promesse à la remise des clés, votre notaire sécurise chaque étape de votre projet : compromis, financement, copropriété, achat sur plan ou baux. Un seul interlocuteur, dans chacun de nos quatre bureaux du Sud Gironde.
Maison, appartement, terrain : de l’avant-contrat à l’acte authentique, nous sécurisons la transaction.
Acheter dans le neuf : un calendrier et des garanties spécifiques.
Règlement, lots, charges, pré-état daté : des vérifications précises.
Bail d’habitation, commercial ou rural : nous rédigeons et sécurisons.
Hypothèque, privilège de prêteur, caution : les garanties de votre crédit.
Bornage, division, mitoyenneté, droit de passage : les limites de votre bien.
L’immobilier engage souvent le projet d’une vie. Notre métier : lui donner un cadre juridique sûr, sans jargon et sans mauvaise surprise.
Acheter ou vendre un bien, c’est bien plus qu’une signature : vérifier un titre, purger un droit de préemption, contrôler l’urbanisme, sécuriser le financement et garantir une vente incontestable.
En tant qu’officiers publics, nous conférons à votre acte sa force authentique : date certaine, valeur probante, conservation garantie.
Délai de rétractation de l’acquéreur
Entre compromis et signature
Sécurité de l’acte authentique
dans l’ancien · ± 2-3 % dans le neuf
Le pourcentage se calcule sur le prix du bien. Dans le neuf (VEFA), les droits réduits font tomber la facture à 2-3 %.
Bon à savoir : nous vous communiquons une estimation chiffrée dès le premier rendez-vous.
Validité, cohérence et impact sur le prix. Le DPE est un critère central.
Zones inondables, feux de forêt, PPR : des enjeux réels en Gironde.
Commune, SAFER : nous purgeons les droits de priorité avant la vente.
Droit de passage, mitoyenneté, limites : essentiels pour les terrains boisés.
Oui, toujours. L’acquéreur a le libre choix de son notaire, même si le vendeur en a déjà un. Les deux notaires se partagent les émoluments : cela ne coûte pas plus cher.
En moyenne trois mois : obtention du prêt, purge des droits de préemption, urbanisme, vérification de l’origine de propriété.
L’acquéreur non professionnel dispose de 10 jours calendaires à compter du lendemain de la première présentation, sans justification ni pénalité.
La condition suspensive de prêt vous protège : en cas de refus, la vente est annulée et votre dépôt de garantie restitué.
Environ 7 à 8 % du prix dans l’ancien, 2 à 3 % dans le neuf. Près de 80 % sont des taxes reversées à l’État et aux collectivités.
Achat, vente, financement ou simple question : nos notaires vous reçoivent dans l’un de nos quatre bureaux du Sud Gironde.
